O NIO é o novo lançamento residencial da CIMA Empreendimentos com projeto arquitetônico assinado pela Baggio Schiavon Arquitetura (BSA). Localizado num espaçoso terreno na Alameda Augusto Stellfeld, no Bigorrilho, o empreendimento da CIMA Empreendimentos é composto por duas torres de 10 pavimentos com duas unidades por andar. O projeto destaca uma arquitetura contemporânea e diferenciada, que valoriza o entorno e se insere de forma sutil no terreno.

O NIO foi concebido para buscar o melhor aproveitamento do espaço disponível, valorizando a qualidade dos apartamentos. Maximizar as vistas e a insolação das unidades foram algumas das premissas do projeto. “É uma residência suspensa que traz espaços muito amplos e flexíveis, e que tem essa continuidade com o espaço externo, seja através das sacadas envidraçadas ou das abas da fachada que se projetam para o exterior. Tudo isso amplia a área interna e traz uma sensação muito agradável e de amplitude”, destaca o arquiteto Flavio Schiavon.

Outro aspecto evidente do NIO é o diálogo entre as torres e, também, com as edificações vizinhas e a rua, onde um dos blocos possui grande recuo que permite espaço para embarque e desembarque de veículos sem afetar o local. 

Os materiais escolhidos para a parte externa, como o concreto e os brises metálicos, criam um ambiente residencial acolhedor e, ao mesmo tempo,trazendo privacidade para diversos ambientes e reduzindo a manutenção das fachadas. 

Os dois edifícios exploram os visuais externos por meio das transparências do vidro. “Assim, pela diminuição de obstáculos como paredes e peitoris, os ambientes internos se ampliam visualmente, ficando expostos a uma generosa insolação”, destaca Schiavon.

O empreendimento conta com 36 unidades de 3 ou 4 suítes, com áreas privativas de 174 a 214 m² e 3 ou 4 vagas de garagem, além de coberturas duplex. O projeto tem previsão de entrega para dezembro de 2025.

As áreas comuns completam as variadas necessidades do dia a dia dos moradores e incluem áreas de recreação infantis e juvenis, como quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground, piscinas externa e interna, academia e office. Na parte de socialização, o empreendimento traz salão de festas e espaço gourmet, ambos com áreas ao ar livre. Na parte externa, o NIO traz, ainda, espaço pet e fireplace para os dias de frio curitibano.

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